Actualidad inmobiliaria
Las noticias del mercado traducidas a precio real, cuota, rentabilidad y capital necesario.
Cada análisis explica qué significa una noticia para quien quiere comprar, alquilar, hipotecarse o invertir. No es un periódico genérico: es lectura útil para decidir con números.
El Gobierno aplaza el decreto de vivienda: qué cambia para propietarios e inversores
El Ejecutivo retrasa la aprobación del nuevo decreto de vivienda. Analizamos qué cambia realmente para compradores, propietarios e inversores.
Recientes
Análisis publicados
El Ayuntamiento de Madrid financiará la rehabilitación de 219 viviendas vacías para alquiler asequible
Madrid moviliza 219 viviendas vacías hacia el alquiler asequible mediante rehabilitación financiada. Analizamos qué implica para oferta, inquilinos, propietarios e inversores.
Qué significa una bajada del Euríbor para una hipoteca de 200.000 €
Una simulación orientativa para traducir movimientos del Euríbor a cuota mensual, intereses totales y margen de liquidez en una hipoteca tipo.
Cuánto encarece realmente una subida del precio de la vivienda
Simulación orientativa: del precio del anuncio al coste real total cuando sube el precio de compra, con impuestos, gastos y financiación.
Rentabilidad bruta y neta: por qué el anuncio no cuenta toda la historia
Ejemplo simulado para entender la diferencia entre rentabilidad bruta y neta, y por qué un anuncio atractivo puede quedar ajustado al meter todos los costes.
Herramientas
Pasa de la noticia a tus números
Usa las calculadoras inmobiliarias para estimar coste real, hipoteca, rentabilidad y capital necesario con tus datos.
Método
Ordena la decisión con el Método CalculaPiso
El Método CalculaPiso estructura coste real, financiación, rentabilidad, cash-flow y riesgos antes de comprar o invertir.